ダイアパレス南福岡

  • 福岡県福岡市博多区春町二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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5階 / 61.5㎡の場合

相場
3,447万円
56.1万円/㎡
2,568
3,154
3,741
4,327
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜3,741万円
51.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス南福岡
3,780万円（61.5万円/㎡）/ 5階 / 61.5㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は37.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,950万円31.7万円1階 61.5㎡ 2LDK南東
2025/10/173,780万円61.5万円5階 61.5㎡ 1LDK+S南東
2025/08/312,240万円36.4万円1階 61.5㎡ 2LDK南東
2025/05/294,180万円68.0万円5階 61.5㎡ 1LDK+S南東
2025/04/222,380万円38.7万円1階 61.5㎡ 2LDK南東
2025/01/182,380万円38.7万円4階 61.5㎡ 2LDK南東
2024/10/151,980万円26.8万円5階 73.78㎡ 4LDK南東
2024/08/091,680万円27.3万円4階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/08/091,780万円28.9万円4階 61.5㎡ 3LDK南東
2024/03/272,199万円35.8万円2階 61.5㎡ 3LDK-
2024/02/282,249万円36.6万円2階 61.5㎡ 3LDK南西
2024/01/192,299万円37.4万円2階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/11/142,399万円39.0万円2階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/11/112,490万円40.5万円2階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/10/222,599万円35.2万円5階 73.78㎡ 3SLDK南東
2023/10/202,690万円36.5万円5階 73.78㎡ 3LDK+S南東
2023/08/251,730万円28.1万円5階 61.5㎡ 3LDK南東
2023/06/251,480万円24.1万円2階 61.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ダイアパレス南福岡
福岡市博多区春町二丁目
雑餉隈駅9分 3,780万円61.5万円61.5㎡1LDK+S5階 / 6階建 南東1988年55戸RC
2025/10/19グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 3,280万円49.8万円65.86㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/11/19サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,590万円53.5万円48.39㎡1LDK10階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/07/25アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,880万円51.1万円56.4㎡2LDK8階 / 11階建 南1986年40戸SRC
2025/11/29コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,590万円51.5万円69.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2024/11/19グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 2,380万円48.4万円49.14㎡1LDK+S7階 / 7階建 北東1984年88戸RC
2024/08/12エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅15分 2,280万円46.9万円48.6㎡2DK5階 / 11階建 北西1985年95戸SRC
2025/09/15シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 2,890万円47.3万円61.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2025/08/19ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 4,090万円56.1万円72.9㎡3LDK10階 / 12階建 南西1985年98戸SRC
2025/10/17アンピール美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 3,280万円54.2万円60.5㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西1987年25戸SRC
2024/02/25サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 2,880万円47.4万円60.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2025/08/05東峰マンション博多駅南
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,480万円48.1万円51.52㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年52戸SRC
2023/08/25フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 2,999万円46.3万円64.8㎡3LDK5階 / 11階建 南東1990年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス南福岡
所在地福岡県福岡市博多区春町二丁目
交通西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩9分
築年月1988年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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